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| 征收你家房屋的棚户区改造项目合法吗? |
随着国家对棚户区改造各种优惠政策的不断深化实施,棚户区改造在全国各地日趋扩大,但是实践中,地方政府将很多不属于棚户区的房子进行棚户区改造拆迁,这样做不仅没有改善被征收人的居住条件,而且造成了资源的浪费,那么遇到棚户区改造拆迁,应当注意一些什么呢?
棚户区一般是指住房简陋,基础设施落后,环境较差的一些旧城区,因此如果不符合上述条件是不能被列入棚户区改造范围实施征收的。实践中,经常出现一些配套设施完善,规划齐全,居住环境良好的小区也被纳入棚户区范围,当地政府予以征收,这样肯定是违法的。
其次,面对这样的违法征收项目,《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予了被征收人听证的权力,如果此时多数被征收人认为征收不符合条例的规定,市、县级人民政府应当组织被征收人和公众代表参加听证会。
但实践中很多被征收人尽管一肚子怨言,但依旧欣然接受了征收方的条件,导致自身权益受到极大损失。此时正确的做法应当是及时就征收决定申请行政复议,或者提起行政诉讼,请求复议机关或者法院审查征收决定是否符合公共利益,决对不能放弃法律赋予被征收人获得救济的权力。
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